【月报】2019年楼市7月市场数据分析

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市场综述

回顾2019年7月，金华新房成交呈平稳状态。相比于六月，七月成交微幅下降，但成交量依旧保持较高位。据金华数据不完全统计，2019年7月，金华市区商品房共成交1584套，环比下降3.6%；成交总面积184345㎡，环比上涨5.1%。二手房共成交1537套，环比上涨10.7%，成交总面积151160㎡，环比上涨11%。

新增房源情况

金华房地产7月预售证一览：2019年7月1日-7月31日,金华全市商品房（包括住宅、商贸等）获批预售6个，预售总套数1527套，预售总面积201360.4㎡。

土地市场

7月金华市区推地4宗地块。保亿置业以12212.5元/㎡的楼面价竞得环城西路以东、江南中学以南地块；东航置业以5234元/㎡的楼面价竞得雅畈镇二环南路以南、武义江以西地块；东航置业以4390竞得安地镇梅溪以南、仙源大道东侧地块；美的置业以8311元/㎡的楼面价竞得仙华街以东、仙源路以南地块。

义乌成交5宗宅地，义乌浙建高新投资有限以413.8元/㎡的楼面价竞得苏溪镇义乌高新区人才社区地块；红星地产首入义乌豪夺廿三里街道老街有机更新一期地块。武义温泉度假区武丽线以东、永武二线以南地块未成交。

7月楼市活动及要闻

7月6日海塘壹品手作寿司DIY

7月6日-7日保利大国璟手工彩绘小白鞋&天赐“粮”机

7月6日-7日美的金宸府准现房“价”到，周六日指定房源一口价优惠活动

7月7日-8日美的融信君兰江山舒芙蕾&酱爆蛋糕手作

7月6日-7日保集禹洲府芋圆果捞DIY，免费抓娃娃，绚丽，来访即送饮料

7月6日中梁国宾府府门再启，二期重头尊席胜势开盘

7月6日融创森山半岛晴雨相伴，不见不“伞”，缤纷雨伞彩绘

7月6日-7日义乌壹号院魔科学小课堂

7月7日众安宝龙蒲荷花苑水果套圈&水果甜品DIY

7月6日-7日中天公元诚品海盐蛋糕DIY&水果芋圆DIY

7月13日-14日万泰龙乾府趣味吃瓜大“pk”，老业主到访即可领西瓜

7月14日缤虹星城避暑大作战，房源优惠礼，冰淇淋DIY，欢乐大富翁，首届软装节报名启动仪式

7月13日婺江印月城市展厅盛大开放

7月13日海塘壹品时尚指甲DIY耀你好看

7月13日（复赛）7月14日（决赛）保利大国璟和乐中国浙南赛区金华站绘画比赛复赛，决赛

7月13日-14日美的金宸府吃瓜群众速来，集赞28个到访展厅领取西瓜一个（数量有限，先到先得）

7月13日-14日美的融信君兰江山芒果慕斯杯，芒果班戟手作

7月13日-14日保集禹洲府“禹”你静品pizza时光，品位必胜客披萨

7月13日-14日保集江壹号哈根达斯冰淇淋，红水果饮品，水果派对，来访客户可领取超市卡一张（数量有限，送完即止）

7月13日-14日蓝上林院保时捷新车试驾会，庭院美拍，皮具清洗，亲子主持，缤纷

7月13日-14日融创森山半岛绘出心中的夏天之油画体验

7月13日-14日义乌壹号院哈根达斯与果肉冰淇淋DIY

7月14日众安宝龙蒲荷花苑0元拍好礼，幸福带回家，零元拍卖会

7月13日中梁华董壹号院玩转披萨手作沙龙，烘焙美味时光

7月20日红星公园项目户型公开暨幸福护照办理

7月20日保利大国璟水果捞DIY

7月20日-21日紫金台国艺美学艺术周，开启一段艺术之旅。

7月20日海塘壹品冰淇淋、鸡蛋仔DIY

7月20日-21日保集禹洲府迷你小屋DIY，在微缩世界“禹”见理想家！

7月14日-21日缤虹星城欢乐大富翁，首届软装节报名中。

7月20日-21日中天公元诚品水果刨冰DIY/鸡蛋卷冰激凌DIY

7月20日-21日新城云昱半价礼昱，好物抢GO！

7月20日香溪共赴一场自然盛宴，开启探寻香溪水之源头神秘旅程！

7月20日绿地朝阳门绿地集团健康科技宅产品全球发布会（浙江站）暨义乌绿地朝阳门新品发布盛典

7月21日众安宝龙蒲荷花苑游园会活动

7月20日-21日美的宝龙世家亲子装DIY主题趴，5重惊喜豪礼相赠。

7月20日起融创森山半岛森山夏日狂欢季，两天一夜“泼水节”系列盛会！

7月20日-21日碧桂园德信君宸府周六巡演，周日水果节。

7月20日中梁华董壹号院绘彩童趣与泥相约，寻梦儿时玩泥时光。

7月28日紫金台实景样板间惊艳绽放

7月27日保利大国璟尊贵车位，正式开售

7月28日万泰龙乾府实景样板间&生验区盛大开放

7月27日-28日缤虹星城首届“让生活更艺术”软装节盛大开幕

7月27日-28日中昂天玥府曹宅好声音决赛

7月28日湖品花园团扇DIY

7月27日-28日美的融信君兰江山甜甜圈手作，曲奇饼干手作

7月27日新缤纷汇品牌商家意向入驻签约

7月28日绿城义乌澜园城市展厅开放

7月27日-28日融创森山半岛墅境生验馆诗意启幕，宫崎骏电影主题伞艺

7月27日-28日义乌壹号院手办模型活动

7月27日-28日中梁华董壹号院泡沫泳池狂欢趴，水枪大作战，嗨玩壹夏